Club d'Investisseurs dans les Parkings et les Garages
La communauté de particuliers spécialisée dans les parkings, garages et garde-meubles

Packs de simulateurs pour les investisseurs




Tableau de calcul rentabilité avant achat version expert avec projection

Voici la version améliorée de notre tableau pour le calcul de la rentabilité avant achat qui vous permet de savoir rapidement si un bien en vaut la peine. La rentabilité annuelle nette d’un bien est calculée en tenant compte des frais de notaire, de toutes les charges et impôts (fonciers, revenus, etc…) Utilisé par de nombreux membres, ce document est l’outil essentiel afin de sélectionner un parking ou un garage avant d’investir et vous permet de simuler une projection sur 30 ans. Ce modèle de document est gratuit pour les membres Premium et Platinium 💎.

 Ce document est en cours de validation par un expert, il sera prochainement disponible !


Tableau pour réaliser votre propre étude de marché

Notre tableau pour vous aider à investir dans l’immobilier, permet de réaliser rapidement et facilement une étude de marché dans votre secteur. Une fois les deux onglets remplis, ce tableau va vous aider à étudier le besoin locatif et les prix pratiqués pour mieux identifier les bonnes affaires ! Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.

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Tableau pour choisir son régime d’impôts sur les revenus locatifs

documents excel à télécharger

Notre tableau permet de comparer les deux régimes d’impôts sur les revenus fonciers (réel et micro foncier) afin de trouver ce qui est le plus avantageux pour vous. En fonction de votre taux d’imposition, vos revenus et les charges foncières de vos biens, nous calculons le montant de la part foncière de vos impôts sur les revenus. Ce tableau tien compte d’un pourcentage d’inflation pour simuler au mieux, et ainsi comparer ces deux régimes sur les 3 ans à venir. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.

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