Propriétaire, bailleur

Propriétaire bailleur immobilier L’espace propriétaire bailleur regroupe nos articles pour vous aider a louer rapidement ainsi que tous nos modèles de contrats et documents. On vous explique comment simplifier votre gestion locative en gérant seul, rentabiliser, sécuriser vos locations et doper vos rendements locatifs dans la niche immobilière regroupant les biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin et murs commerciaux. Voici la liste des sous catégories disponibles :

🗃 GESTION LOCATIVE🗃 MODÈLES DE DOCUMENTS🗃 DOPER SA RENTABILITÉ🗃 DROIT, OPTIMISATION FISCALE🗃 VENDRE UN BIEN IMMOBILIER

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Retrouvez ci-dessous les articles de la rubrique et des sous-catégories classés par date de mise à jour, du plus récent au plus ancien :

Modèle de bail commercial

22 mars 202420 mars 2023 par Aide locative

📑 Sommaire

Impôts, taxes Françaises : qui paye quoi ? 14 taxes en revues

4 avril 202412 mars 2023 par Content manager

Propriétaire, locataire qui paie quoi ? Avant d’investir dans l’immobilier, ou de louer un bien immobilier, il est important de bien identifier ce que l’on va payer. Entre les dépenses courantes, les taxes et les impôts vous devez tout calculer avant de vous lancer dans un investissement. A l’inverse si vous êtes déjà propriétaire, l’intérêt de calculer chaque poste dans le détail vous permet d’améliorer votre fiscalité.

Liste des frais, taxes et impôts	Type	A charge du propriétaire	Récupérable sur le locataire	A charge du locataire
Droits de mutation, frais de notaire	Taxe	💸 Oui	❌ Non	❌ Non
Charges de copropriété	Frais récurrents	💸 Oui	💸 En partie	💸 Décision du bailleur
Taxe d’habitation (TH ou THAB)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	💸 Parfois
Taxe d’ordures ménagères (TEOM)	Taxe récurrente	💸 Oui	💸 Oui	💸 Décision du bailleur
Taxe de balayage et d’entretien des voies	Taxe récurrente	💸 Oui	💸 Oui	💸 Décision du bailleur
Taxe foncière (TF)	Taxe récurrente	💸 Oui	💸 Parfois	💸 Parfois
Taxe sur la valeur ajoutée (TVA)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	❌ Non
Taxe sur les bureaux (TSB)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	💸 Parfois
Taxe sur les surfaces de stationnement (TSS)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	❌ Non
Taxe locale sur la publicité extérieure (TLPE)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	💸 Parfois
Taxe de cotisation foncière des entreprises (CFE)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	💸 Parfois
Contribution annuelle sur les revenus locatifs (CRL)	Taxe récurrente	💸 Parfois	❌ Non	❌ Non
Impôts sur les revenus fonciers (IR et IFI)	Impôt récurrent	💸 Oui	❌ Non	❌ Non
Taxe locale d’équipement (TLE)	Taxe	💸 Oui	❌ Non	❌ Non

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Bail de location hivernage camping-car caravane

22 mars 202415 janvier 2023 par Aide locative

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Peut-on entreposer des affaires dans son garage ?

24 mars 202415 décembre 2022 par Content manager

Contrairement à ce que l’on peut croire, vous ne pouvez pas entreposer ce que vous voulez dans tous les garages ! Avec l’explosion des espaces de stockage et de garde meuble, tout le monde souhaite louer son garage pour gagner de l’argent. Certaines configurations peuvent vous attirer beaucoup de problèmes, que vous soyez propriétaire bailleur ou locataire.

Le droit Français impose des règles en matière de dépôt qui changent en fonction de la configuration de votre garage.