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Doper sa rentabilité
Doper sa rentabilité locative dans l’immobilier de parkings, garages, box, caves et entrepôts. Retrouvez dans cette catégorie tous nos conseils pour augmenter vos revenus.
Pourquoi boxer, transformer, fermer sa place de parking ?
Boxer une place de stationnement consiste a transformer une place de parking en un garage fermé. En fonction de l’implantation de votre place, il faut ajouter deux ou trois cloisons murales et une porte battante, coulissante ou sectionnelle. Vous êtes propriétaire d’une place dans un parking commun en copropriété et vous souhaitez la transformer en garage ; pour doper sa rentabilité ou augmenter son niveau de sécurité. Nous allons vous expliquer toutes les étapes pour boxer un parking en respectant les règles pour fermer votre emplacement de parking.
Savoir estimer le prix de vente ou le loyer de son parking est très important mais pour cela quelques paramètres rentrent en ligne de compte. Effectivement, chaque parking a ses spécificités ce qui complique l’estimation et rend l’étude difficile. Cette étape est indispensable pour avoir un bon positionnement sur le marché afin de trouver le locataire ou l’acheteur approprié.
Il faut définir les spécificités et les plus de votre emplacement
Vous devez comprendre que le prix dépend du marché, plus précisément de l’offre et de la demande locale. Celui-ci diffère selon les particularités ou les caractéristiques de l’emplacement à louer ou à vendre.
Propriétaire de 7 places de parking et garages, Christophe vous explique comment il a dopé ses rendements locatifs avec des petites astuces. Dans cet article, nous allons vous présenter ses stratégies locatives qui fonctionnent vraiment.
Pourquoi as-tu cherché à doper tes rentabilités locatives
J’ai la chance d’avoir trouvé de bonnes affaires qui me permettent d’obtenir un très bon retour sur investissement. Les membres Platinium 💎 du club peuvent voir mes résultats comptables depuis la plateforme d’échanges. Certains membres ont proposés de belles idées pour gagner plus d’argent en toute légalité. Du coup, je me suis penché sur ma situation et j’ai réfléchi à une stratégie pour encore améliorer mes revenus locatifs.
Quelle est cette première astuce que tu souhaites partager avec nous
C’est la loi du 6 juillet 1989 encadre la délivrance des quittances de loyer. Vous avez l’obligation de lui fournir une quittance de loyer pour chaque paiement reçu dès que votre locataire en fait la demande. Vous n’avez cependant pas le droit de facturer les frais d’édition et d’envoi à vos locataires. Nos membres partagent avec vous leurs idées pour réduire ces coûts…C’est la loi du 6 juillet 1989 encadre la délivrance des quittances de loyer. Vous avez l’obligation de lui fournir une quittance de loyer pour chaque paiement reçu dès que votre locataire en fait la demande. Vous n’avez cependant pas le droit de facturer les frais d’édition et d’envoi à vos locataires, nos membres partagent avec vous leurs idées pour réduire ces coûts…
C’est la loi du 6 juillet 1989 encadre la délivrance des quittances de loyer. Vous avez l’obligation de lui fournir une quittance de loyer pour chaque paiement reçu dès que votre locataire en fait la demande. Vous n’avez cependant pas le droit de facturer les frais d’édition et d’envoi à vos locataires, nos membres partagent avec vous leurs idées pour réduire ces coûts…
Nous vous conseillons de fournir systématiquement une quittance de loyer pour chaque revenu perçu afin d’avoir une bonne gestion locative. En cas de contrôle ou de réclamation, ces documents vous seront d’une grande aide en cas de contestation.
De nombreux copropriétaires ont reçu une désagréable nouvelle en se rendant à l’assemblée générale. Les frais de syndic augmentent encore… Ils ont explosés en 2014 lors de la sortie de la loi Alur. Cette hausse importante devait être suivie par une stabilisation des tarifs ; mais il n’en est rien. Les frais de syndic ne cessent de grimper depuis… Quelque soit le syndic de copropriété, les mêmes raisons sont toujours évoquées lors de l’assemblée générale. Pour les copropriétaires c’est la douche froide !
Nous allons lister tous les postes de dépenses qu’un véhicule engendre en une année ; mais surtout vous donnez des idées pour gagner de l’argent avec votre véhicule !
La voiture est un gouffre financier, entre les frais d’entretien et le carburant : le budget automobile prend une part importante dans les finances d’une famille.Il n’y a pas de solution miracle puisque nous devons tous nous déplacer pour aller au travail ou faire des activités… Néanmoins quelques astuces peuvent vous permettre de réduire votre budget carburant.
Lorsque l’on parle de véhicule haut de gamme, l’aspect sécurité revient forcément dans les discutions. De nombreuses solutions sont disponibles sur le marché. L’alternative la plus sure est de loin la position par satellites, plus connue sous le nom de géolocalisation.
Principe de fonctionnement d’une balise de géolocalisation
Le principe de fonctionnement est très simple. Dès que la balise GPS est activée, le véhicule est localisée à l’aide des satellites. Par la suite l’appareil est capable de renvoyer la position exacte à quelques mètres près en utilisant le réseau téléphonique.
