Legalplace, une start-up française de la LegalTech, a interrogé 50 acteurs de l’immobilier et leur a posé une question simple. Quelles sont les 3 capitales européennes où il faut investir en 2017 ?
Après avoir recueilli et synthétisé les avis, cela ne fait aucun doute. Paris n’est pas nécessairement la capitale européenne la plus rentable pour investir dans l’immobilier en 2017. Pour étayer l’étude, Legalplace a analysé la superficie qu’un acheteur pouvait acquérir en Europe pour 200 K€, le coût de la vie ainsi que le retour sur investissement des capitales.
Parmi les principales conclusions de l’étude
- Pour les experts, les 3 critères à prendre en compte dans un achat à l’étranger sont la fiscalité du pays. Les perspectives du marché local et le retour sur investissement sont les suivants dans la liste.
- Les experts préconisent alors d’investir en priorité à Berlin, Lisbonne et Budapest pour des raisons différentes. Perspective de croissance pour Berlin, prix attractifs pour Lisbonne et forte rentabilité pour Budapest. Malgré des rentabilités plus élevées pour l’Europe de l’est, ces destinations représentent un marché plus incertain à long terme.
- Le prix à l’achat peut se révéler 10 à 20 fois plus élevé dans les capitales d’Europe de l’ouest sans pour autant que cela représente un investissement plus intéressant.
Voici le contenu détaillé de l’étude
A propos de LegalPlace
LegalPlace est une startup française de la LegalTech qui un algorithme de rédaction de contrats et d’actes permettant aux particuliers et aux professionnels de rédiger leurs documents juridiques sur mesure en quelques clics. LegalPlace compte aujourd’hui 150 000 utilisateurs mensuels et est particulièrement active sur le segment immobilier où 8% des bailleurs français utilisent la solution LegalPlace.
Investir dans un parking ou un garge à l’étranger
Certains de nos membres ont étudié la possibilité d’investir dans un lot de parkings ou de garages à l’étranger. Au premier abord cela semble plus simple que l’immobilier de logement traditionnel… Les investisseurs audacieux se lanceront et nous ferons leurs retour d’expérience !