Exemples de stratégies et business modèles

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📑⌚ 7 minutes.
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Investir dans l’immobilier locatif impose de suivre une stratégie de rentabilité. Maintenant que vous connaissez le marché de la niche immobilier incluant parking, garage, cave, boxe, entrepôt, hangar, magasin, locaux et murs commerciaux. Nous allons, dans cette catégorie, vous présenter les stratégies que nos membres utilisent. La diversité est un autre avantage de la niche immobilière. Les petits secrets d’investisseurs que vous allez découvrir ci-dessous fonctionnent vraiment, vous connaîtrez ainsi les avantages et inconvénients de chaque méthode. Vous avez le droit de vous en inspirer :

  • Acheter une place de parking dans un parc de stationnement s’appelle investir dans un parking en concession ou amodiation. Les emplacements sont bien situés mais parfois difficiles à rentabiliser dans le cas d’une forte concurrence locale. Vous n’êtes pas vraiment propriétaire du parking puisque vous avez un droit d’usage pendant X années. C’est un bon placement pour démarrer sans risque et se faire la main dans la niche.
  • Une stratégie rentable consiste à diviser une place de parking pour doper le rendement en plaçant plusieurs deux roues sur un seul emplacement. Attention cette méthode doit être appliquée sur une zone avec une situation géographique irréprochable pour que tout se passe bien. Ciblez une place de parking peu accessible pour une voiture, donc moins cher à la vente, pour la transformer et aménager plusieurs places pour deux-roues.
  • Une idée qui a fait ses preuves est d’acheter des places de parking pour les transformer en garage.
parking en concession amodiation

PARKING EN AMODIATION

Gain : 💰💰⚫️⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴⚫️⚫️⚫️

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DIVISER UNE PLACE DE PARKING🚧

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️

boxage place parking

TRANSFORMER UN PARKING EN BOX FERME

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️

immobilier acheter ou construire

CONSTRUIRE UNE BATTERIE DE GARAGES 🔓🚧

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️

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HIVERNAGE DE VÉHICULES 🔐🚧

Gain : 💰💰⚫️⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴⚫️⚫️⚫️

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FRANCHISE DE GARDE MEUBLES 🔐🚧

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️

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Business stockage garde meubles

LOCAL ARTISANAL 🔐🚧

Gain : 💰💰💰⚫️⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴⚫️⚫️

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LOCAL INDUSTRIEL 🔐🚧

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴🔴⚫️

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LOCAL COMMERCIAL 🔐🚧

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴🔴🔴

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STRATÉGIE SECRÈTE 1 🔐

Gain : 💰💰💰💰⚫️ | Risque : 🔴🔴🔴🔴⚫️

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STRATÉGIE SECRÈTE 2 🔐

Gain : 💰💰💰💰💰 | Risque : 🔴🔴🔴🔴🔴

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STRATÉGIE SECRÈTE 3 🔐

Gain : 💰💰💰💰💰 | Risque : 🔴🔴🔴🔴🔴

Badge chess

7). Stratégies et business modèles
Lisez tous les articles de la rubrique

📑⌚ ??? minutes.

Contenu de cette formation :

1). Évaluation de vos connaissances
🎯
Faites les 7 exercices de cette rubrique
📑⌚ 3 heures 36 minutes.

2). Comprendre la niche immobilière
🎯Lisez tous les articles de la rubrique
📑⌚ 7 heures 5 minutes.

3). Définir ma capacité d’emprunt
🎯
Lisez l’article et validez le badge
📑⌚ 5 minutes.

4). Quel est votre profil d’investisseur
🎯
Faites le test de profil
📑⌚ 15 minutes 🎬⌚ 87 minutes.

5). Exercice pratique sur le terrain
🎯
Faites les 3 exercices de cette rubrique
📑⌚ 182 minutes.

6). Valider mes acquis
🎯Accès au questionnaire : étapes 1 à 5 validées
📑⌚ 10 minutes.

7). Stratégies et business modèles
🎯
Lisez tous les articles de la rubrique
📑⌚ +40 minutes 🎬⌚ +17 minutes.

8). Établir votre stratégie personnelle
🎯
Faites les 2 exercices de la rubrique
📑⌚ 7 heures 40 minutes.

9). Trouver une bonne affaire et négocier 🚧
🎯 Lisez cette rubrique puis validez le badge
📑⌚ ?? minutes.

10). Obtenir des conseils de la communauté
🎯
Lisez cette rubrique puis validez le badge
📑⌚ 3 minutes.

11). Obtenir le meilleur financement
🎯
Lisez cette rubrique puis validez le badge
📑⌚ 32 minutes.

12). Acheter en nom propre, SCI ou SAS
🎯
Lisez cette rubrique puis validez le badge
📑⌚ 5 minutes.

13). Valider mes acquis
🎯Accès au questionnaire : étapes 1 à 12 validées
📑⌚ 10 minutes.

14). Félicitations, vous être propriétaire
🎯
Partagez votre expérience avec la communauté
📑⌚ 10 minutes.

14). Vous n’arrivez pas a investir ? 🙁
Échangez avec un membre de l’équipe.



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