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Comment bien choisir son parking ou son garage ?

Découvrez les avantages et inconvénients de chaque type de stationnement (parking extérieur, couvert, garage, entrepôt).

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Comment bien choisir son parking, garage ou sa cave ?

📑⌚ 3 minutes.

Il est très difficile de bien choisir la place de stationnement, le garage, la cave ou l’entrepôt qui réponds parfaitement aux besoins locatifs. Dans un premier temps, vous devez définir vos exigences et les classer dans 2 colonnes: la première sera les conditions obligatoires et la seconde les points moins bloquant. Afin de vous aider dans votre choix, je vais vous lister les avantages, les inconvénients ainsi que les points à contrôler pour chaque type de stationnement suivant : parking extérieur, parking couvert, garage et entrepôt pour hivernage de véhicule.

Acheter une place de parking en extérieur

Avantages :

  • Proximité avec son lieu de travail ou de domicile,
  • Faible coût de location.

Inconvénients :

  • Fréquentation élevée (beaucoup de va-et-vient),
  • Manque de sécurité au sein d’un parking extérieur,
  • Votre véhicule sera exposé aux intempéries,
  • Pas d’assurance de copropriété.

Points à vérifier :

  • La largeur de la place de parking pour éviter les coups de portières,
  • Le parking ne doit pas être trop isolé (risques de vols).

Investir dans une place de parking couverte

Avantages :

  • Accès sécurisé et bien souvent réglementé,
  • Votre véhicule sera protégé face aux intempéries,
  • Assurance de copropriété qui protège votre véhicule,
  • Coût de location inférieur aux garages.

Inconvénients :

  • Vous ne pouvez pas entreposer de cartons,
  • D’autres personnes ont accès à votre véhicule.

Points à vérifier :

  • Largeur de la place pour éviter les coups de portières,
  • Le bon éclairage du parking est un gage de sécurité,
  • Le bon état des portes automatisées.

Acheter un garage, box fermé

Avantages :

  • Bon niveau de sécurité,
  • Votre véhicule sera protégé face aux intempéries,
  • Assurance qui protège votre véhicule,
  • Dépôt de cartons possibles (parking non souterrain).

Inconvénients :

  • Interdit d’entreposer des cartons si situé en souterrain.

Points à vérifier :

  • La facilité d’accès au garage,
  • Éviter les toitures en  fibrociment,
  • Le garage ne doit pas être trop isolé (risques de vols).

Investir dans une cave

Avantages :

  • Bon niveau de sécurité,
  • Ouverture au marché du stockage, garde meubles.

Inconvénients :

  • Des charges de copropriétés sont à payer.

Points à vérifier :

  • La facilité d’accès à la cave,
  • La sécurité et l’éclairage des lieux
  • La cave ne doit pas être trop isolé (risques de vols).

Acheter un entrepôt

Avantages :

  • Bon niveau de sécurité,
  • Votre véhicule sera protégé face aux intempéries,
  • Assurance qui protège votre véhicule,
  • Dépôt de cartons possibles.

Inconvénients :

  • Accès difficile s’il y a beaucoup de véhicules,
  • Grande surface implique de grosses dépenses.

Points à vérifier :

  • Largeur de la place de stationnement,
  • L’entrepôt ne doit pas être trop isolé (risques de vols).

Sachez que le bail de location n’est pas obligatoire pour un stationnement, néanmoins nous vous recommandons de demander au propriétaire d’établir un écrit. Si vous souhaitez utiliser un bail de location de qualité, nous vous invitons à consulter nos modèles de documents gratuits ici : bail pour stationnement, bail de location fractionné, bail pour garde meuble.

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