Le vol avec ou sans effraction dans un parking ou un garage est devenu monnaie courante. Savez-vous combien de fois par an est visité votre parking dans le but de faire des repérages ? Que faire en cas de vol mais surtout comment sécuriser l’accès au parking commun, dissuader les voleurs et protéger vos garages, boxes et entrepôts. Voilà le but de cet article, vous aider à mieux appréhender des risques.
Propriétaire, bailleur
L’espace propriétaire bailleur regroupe nos articles pour vous aider a louer rapidement ainsi que tous nos modèles de contrats et documents. On vous explique comment simplifier votre gestion locative en gérant seul, rentabiliser, sécuriser vos locations et doper vos rendements locatifs dans la niche immobilière regroupant les biens de type : place de parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, container, local, magasin et murs commerciaux. Voici la liste des sous catégories disponibles :
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Retrouvez ci-dessous les articles de la rubrique et des sous-catégories classés par date de mise à jour, du plus récent au plus ancien :
Comment lutter contre l’humidité dans un mur
Vous avez un problème d’étanchéité ou d’humidité dans votre garage ou sur les murs d’un entrepôt ? Dans un premier temps, si vous êtes locataire, nous vous conseillons d’installer un absorbeur d’humidité. Compter seulement une vingtaine d’euros pour absorber une partie de l’humidité et protéger vos affaires.
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Des panneaux solaires photovoltaïques pour doper ses revenus
Installer des panneaux solaires photovoltaïques sur sa toiture Qu’est-ce que l’énergie photovoltaïque ? Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité grâce au rayonnement du soleil. Les cellules photovoltaïques fabriquées au silicium transforment la lumière solaire pour créer un courant continu, un onduleur permet de transformer le courant continu en courant alternatif. L’électricité produite peut … Lire la suite
Taxe foncière pour un parking, garage ou box
La taxe foncière s’applique pour chaque bien immobilier. Les places de parking, garages, boxes et entrepôts n’échappent malheureusement pas à cette règle d’imposition. Le montant de cet impôt revient directement dans les caisses locales : votre région, département et commune.
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Faut-il participer à l’assemblée générale de copropriété ?
Un bien hors copropriété est toujours plus prisé des investisseurs, c’est plus facile de décider seul. Malheureusement, il existe de nombreux biens immobiliers régies par des copropriétés. La majorité des grands ensembles sont régis par des syndics de copropriété. Tous les propriétaires ne comprennent pas forcément l’intérêt de se déplacer pour participer aux assemblées générales de copropriété (AG). Dans cet article, vous comprendrez pourquoi vous risquez de perdre de l’argent en restant chez vous !
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Partage d’expériences en tant que vendeur immobilier
Des membres de notre club, propriétaires bailleurs, sont passés du côté des vendeurs immobiliers. Ils vous partagent leurs expériences et vous expliquent comment ils ont vécu cette situation en étant de l’autre côté. Ils partagent également de précieux conseils pour réussir votre vente immobilière !
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Déclaration d’occupation et de loyer
L’administration fiscale a mis en place une nouvelle obligation de déclaration d’occupation pour les biens immobiliers.
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Choisir son régime d’impôts et bien remplir sa déclaration
Propriétaire bailleur, vous avez le choix entre deux régimes d’impôts pour déclarer vos revenus fonciers : micro-foncier ou régime réel. Il est très important de choisir le bon régime pour éviter de payer trop d’impôts et optimiser votre fiscalité. C’est la période où il faut remplir sa déclaration d’impôts sur les revenus. Nous avons reçu de nombreuses demandes de la part de nos lecteurs… C’est pourquoi nous publions cet article pour vous aider à déclarer au mieux vos revenus locatifs.
Comme tous revenus, les loyers d’une location d’emplacement de stationnement (parking, garage, box, garde meuble) sont considérés comme des revenus fonciers imposables. La première chose à faire avant de remplir votre déclaration 2042 est de choisir votre régime d’impôts. Le micro-foncier ou régime réel en tenant compte de votre patrimoine immobilier complet regroupant vos stationnements et vos logements (appartements, immeubles de rapport, meublés, etc…).
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Comment rédiger l’annonce parfaite pour louer ou vendre un bien immobilier
Rédiger la bonne annonce qui permettra de louer ou de vendre rapidement votre bien immobilier n’est pas une mince affaire… Voici quelques conseils pour vous aider à vous démarquer face à la concurrence sur le marché de l’immobilier ! Nous partageons également une étude que nous avons réalisé pour vous dire sur quel site vous devez poster votre annonce pour louer ou vendre à coup sur.