Bilan de l’année écoulée, projets 2023 : le mot du responsable du club

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L’équipe du CIPG club se joint à moi pour vous souhaiter une très belle année 2023 !

Côté investissement personnel, j’ai pris le temps de doper les rendements locatifs de mes anciens garages. Certains loyers n’étaient pas à la hauteur de la prestation proposée et bien en dessous du prix du marché. J’ai quand même conservé une stratégie de prix agressive sur un lot de 7 places de parking pour lequel je vise un taux de remplissage permanent de 100 %. Je n’ai toujours pas trouvé de nouvel entrepôt pour étendre mon business modèle de stockage, garde meuble et d’hivernage de véhicules. Il faut dire que le prix des locaux en bon état c’est envolé cette année et la hausse des taux de crédit me contraignent à trouver un local plus petit pour le financer avec des finances personnelles et sans prêt immobilier. Avec mon associé, nous avons étudié des solutions pour réaménager et agrandir l’espace actuel de notre entrepôt pour accueillir encore plus de locataires. Je vous ferai prochainement un explicatif complet et chiffré sur le forum.

Rien n’a vraiment changé durant cette année, les biens destinés à l’habitation que nous détenons avec ma compagne, sont toujours énergivore en temps. Leur rentabilité est bien moyenne comparée aux investissements locatifs que nous avons réalisés dans la niche immobilière. Mais les logements restent une autre source de revenus complémentaires, c’est la stratégie de diversification que nous avons décidée et de mon point de vue l’immobilier est tellement vaste qu’il faut avoir un peu de tout pour qu’un patrimoine soit efficace dans le temps. Assez parlé de moi, nous allons maintenant voir le bilan du club, puisque c’est le but de cet article.

10 ans que notre club existe, quel chemin parcourus durant toutes ces dernières années ! J’ai récemment eu des discussions avec des membres historiques du club, l’évolution de notre site est incroyable. Si quelqu’un m’avait dit, il y a 10 ans, que notre communauté serait si grande, que nous allions développer des outils tels que de la gestion locative et comptable en ligne. Je souhaite remercier chaleureusement les membres de l’équipe bénévole qui m’aident énormément. Merci également à tous les membres de faire vivre et grandir cette communauté au quotidien, c’est avant tout votre réussite et grâce à vous que nous sommes toujours là 10 ans après pour vous aider et vous accompagner.

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Bilan de l’année écoulée, projets 2022 : le mot du responsable du club

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Toute l’équipe du club se joint à moi pour vous présenter nos meilleurs vœux pour l’année 2022 ! Malgré le contexte actuel difficile avec la pandémie mondiale, j’espère que vous ayez pu réaliser vos projets. Pour ma part, je me suis consacré a doper mes différents investissements locatifs. Je n’ai pas pris le temps d’acheter de nouveaux lots de garages car j’ai géré la construction de ma nouvelle résidence principale. Je vais essayer de dégager du temps pour m’investir encore plus pour notre club en 2022, côté niche immobilière, je suis toujours à la recherche d’un entrepôt pour réaliser un autre centre d’hivernage de véhicules et de stockage, puisque ce business modèle fonctionne bien. Assez parlé de moi, nous allons maintenant voir le bilan du club, puisque c’est le but de cet article.

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Bilan de l’année écoulée, projets 2021 : le mot du responsable du club

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J’espère que vous avez passé d’excellentes fêtes de fin d’année malgré la pandémie. Toute l’équipe du club se joint à moi pour vous présenter nos meilleurs vœux pour cette nouvelle année ; en vous souhaitant d’excellent revenus locatifs pour 2021 ! L’année 2020 ne nous aura pas ménagé… Malgré tout, je souhaite que vous ayez pu réaliser vos objectifs. Pour ma part, je n’ai pas réalisé de nouvel investissement locatif cette année mais j’ai acheté un terrain pour y faire construire ma nouvelle résidence principale. Vous êtes nombreux à me demander quels sont mes objectifs pour 2021 : je vais déjà m’occuper de faire avancer mon projet de construction pour rapidement déménager et mettre ma résidence actuelle en location 🙂. Côté niche immobilière j’explore plusieurs pistes et je reste en veille dans l’espoir de concrétiser un second projet d’entrepôt de stockage. Mais assez parlé de moi, nous allons maintenant voir le bilan du club, puisque c’est le but de cet article.

L’année 2020 : à votre écoute

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Règlement jeu concours : Calendrier de l’Avent

Calendrier de l'avent Noël

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Programme d’affiliation

Affiliation

Notre club fonctionne sur le principe du partage des expériences. Nous devons sans cesse trouver de nouveaux membres afin de diversifier nos contenus. C’est pour cette raison que nous proposons un programme d’affiliation très attractif pour faire grandir notre communauté.

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Évènement : visite de l’entrepôt de la SCI CPg

depôt de Jarnosse, vue exterieure

Ce projet d’investissement a démarré il y a deux ans, des membres du club ont un objectif totalement fou. Ils veulent acheter un entrepôt pour lancer plusieurs activités et se créer des revenus complémentaires. Découvrez l’histoire de la naissance du projet en lisant cette série d’articles.

Vous êtes nombreux a demander des nouvelles de ce projet et la possibilité de visiter le site. Après un an et demi d’exploitation, l’entrepôt est rentable. Le cash flow généré couvre les charges et le remboursement du crédit. Le business modèle appliqué par Christophe et Philippe fonctionne, c’est le moment idéal pour vous le présenter !

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Bilan de l’année écoulée, projets 2020 : le mot du responsable du club

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J’espère que vous avez passé d’excellentes fêtes de fin d’année. Toute l’équipe du club se joint à moi pour vous présenter nos meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Dans ce contexte difficile, je vous souhaite que l’année 2020 vous apporte pleins de bonnes choses et de nombreux revenus complémentaires !

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Bilan de l’année, projets pour 2019 : le mot du responsable du club

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J’espère que vous avez passé d’excellentes fêtes de fin d’année. Je vous présente mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Vous souhaite que celle-ci soit propice à de belles réussites dans vos investissements immobiliers. En espérant que 2019 sera votre année !

L’année 2018 : le grand tournant

L’année 2018 restera dans nos mémoires comme un grand tournant pour notre communauté d’investisseurs ; puisque nous avons passé la barre des 1000 membres. Je vous remercie pour votre confiance renouvelée et votre fidélité. Depuis son lancement en 2013, notre club grandit d’année en année ; avec à ce jour une expérience cumulée de 811 emplacements.

Le taux de renouvellement de cotisations est à ce jour de 94 %, nous avons perdu quelques membres cette année. L’expérience des années précédentes, démontre que la majorité des membres qui nous quittent reviennent l’année suivante. En vue d’approfondir leurs connaissances, se documenter davantage et partager leurs expériences avec d’autres membres.

Après 5 ans d’existence, j’ai eu plaisir d’échanger avec les membres du club sur le vaste sujet de « comment améliorer le site de la communauté ? ». C’est pourquoi en juillet 2018, j’ai décidé de réinvestir l’intégralité des cotisations membres soit 5 960 €. Le but est de créer un nouveau site relooké, plus design, plus au goût du jour, simple d’utilisation, plus agréable à la lecture ; avec bien entendu un contenu équivalent et des améliorations dans la qualité de service.

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Le Collectif Parking Garage devient CIPG

Le Collectif Parking Garage devient CIPG

Pourquoi ce changement

Depuis le 1er septembre 2018, le collectif Parking Garage devient CIPG : le Club d’Investisseurs dans les Parkings et les Garages. Cela fait maintenant 6 ans que notre communauté a vue le jour. Notre progression est telle que nous devions faire quelque chose. En effet, cette année encore nous avons accueilli 30% de membres en plus, c’est pourquoi j’ai décidé de nous démarquer. Avec presque 100 membres investisseurs, notre communauté a besoin d’évoluer pour mieux répondre à vos attentes et vous accompagner dans vos projets.

Il est grand temps de réinvestir l’argent de vos cotisations à bon usage. Les membres de l’équipe du collectif n’ont pas pris de congés cet été, pour vous préparer la toute nouvelle plateforme d’échanges !

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Bilan de l’année 2017 : le mot du responsable du club

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Au nom de toute l’équipe du collectif Parking Garage, je vous souhaite une belle et heureuse année 2018 pour vous et vos proches ! Chaque début d’année annonce les traditionnelles bonnes résolutions, vous allez prendre le temps de faire un point sur vos souhaits, vos rêves, vos projets d’investissement, de revenus complémentaires ou de liberté financière. En 2018 nous allons concentrer nos forces pour aider ceux qui veulent vraiment acheter un ou plusieurs stationnements, premier achat ou agrandissement de patrimoine seront notre leitmotive !

L’année 2017 à été très riche en rebondissement. Mon objectif principal était de faire grandir la communauté d’investisseurs pour enrichir les échanges, les contenus du site et de l’espace membre. Il va falloir se concentrer pour animer ce beau groupe et permettre à chaque investisseur de grandir. Comme vous le savez grâce aux replay des visioconférences, certains d’entre eux ont de beaux projets. Nous allons les suivre pour vous former en partageant toujours plus d’informations issues de nos expériences. Cette année encore, je fais également partie des heureux acquéreurs de stationnements.

Réalisant le projet fou d’acquérir un entrepôt par le biais d’une Société Civile Immobilière avec des associés pour y faire plusieurs activités que vous découvrirez prochainement dans un nouveau module consacré aux entrepôts. 😉

Les outils pour réussir et investir dans les parkings et les garages

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