Communauté d'investisseurs et de propriétaires bailleurs parking, garage, box, cave, entrepôt, hangar, local, magasin…
Rental team
L'équipe locative regroupe trois membres bénévoles qui aident les propriétaires bailleurs dans leur gestion locative. Elle conseille également les locataires en répondant à leurs questions. Vous voulez rejoindre l'équipe ? Alors contactez-nous vite !
Description de l’emplacement à louer : Garage double en enfilage à louer sur la ville de LA GARDE, situé avenue de la paix dans une résidence sécurisée. D’une superficie d’environ 25 m², ce garage est électrifié avec 3 prises de courant, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour les véhicules électriques (option à souscrire auprès de l’entreprise Bornes Services).
A propos du quartier :Proximité du centre commercial Intermarché, du centre ville et d’un accès à l’autoroute A57.
L’espace dédié support et assistance de l’espace locataire regroupe toutes les questions fréquemment posées pour louer un parking, garage, box, cave, garde meuble, entrepôt ou local. Vous trouverez dans cette page tout ce que vous devez savoir avant, pendant et après une location. Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question, je vous … Lire la suite
Description de l’emplacement à louer : places de parking au sein de la résidence Parc Athena, construite dans les années 2000, calme, propre et sous vidéo-surveillance, gérée par les soins du syndic FONCIA dont l’agence se situe juste à côté. La résidence dispose d’un portail électrique et d’un portillon avec un digicode. Un second portail électrique permet d’accéder au sous-sol directement depuis la rue. Un système de vidéo-surveillance a récemment été installé au sein de la résidence. Les 6 places sont juxtaposées, au pied de la résidence et il est très aisé d’y manœuvrer de par l’espace présent devant les places. La caution s’élève à un mois de loyer et la durée minimale du bail est d’un an.
A propos du quartier :La résidence Parc Athéna est située dans le quartier populaire Alco à 8 min à l’ouest de l’hypercentre ville. Elle se trouve à deux pas de la rue d’Alco et de l’arrêt de tram Pergola. Elle se situe également à proximité de commerces (Lidl, Géant Casino, Picard, AF Market…), d’établissements scolaires (Collège Simone Veil, Montpellier Business School, Sup’Agro…) ou encore d’établissements bancaires (Banque Populaire, Crédit Mutuel..), de stations essence et de bureaux de tabac.
Un modèle de lettre pour résilier un mandat de gestion
Modèle de lettre pour résilier un mandat de gestion détenu auprès d’une agence immobilière ou d’un professionnel de l’immobilier. Validé par notre expert juridique ce document vous permet de reprendre votre gestion locative en main ou la confier à un autre professionnel de l’immobilier. Le fichier est disponible au format RTF, vous pouvez utiliser ou modifier ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. Vous pouvez télécharger ce document ou l’envoyer via notre gestion locative en ligne. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 0,99 €.
Un modèle de bail de location garde meuble pour louer enespace de stockage
Bail de location spécifiquement dédié pour le garde meuble dans un garage ou un box, soumis aux dispositions des articles 1709 et suivants du Code Civil. Ce bail est non concerné par la loi N°89-462 du 6 juillet 1989. Validé par notre expert juridique, ce document se compose de 8 pages incluant 27 clauses afin de protéger le bailleur ; tout en permettant la révision du loyer en fonction des indices de référence publiés chaque année par l’INSEE. Le fichier est disponible au format PDF, une version modifiable au format RTF est disponible pour les membres Premium ✨. Vous pouvez utiliser ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.
Modèle pour informer sur la suspension des loyers suite au COVID-19
En cette période de confinement liée à la propagation du coronavirus (COVID-19) sur le territoire français, le Président de la République a annoncé lundi 16 mars 2020 certaines mesures visant à protéger les PME. Il s’agit notamment de la suspension des loyers commerciaux pour certaines entreprises. Plusieurs locataires particuliers cherchent à bénéficier de ce report et contacte leur bailleur. Les membres propriétaires du club ont réalisé un modèle de lettre pour informer vos locataires. Le fichier est disponible au format RTF, vous pouvez utiliser et modifier ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. Vous pouvez télécharger ce document ou l’envoyer via notre gestion locative en ligne. Ce modèle de document est gratuit.
Un modèle de bail commercial pour louer un garage, hangar, entrepôt ou local
Bail commercial pour louer un garage, hangar, entrepôt ou local commercial à un professionnel. Validé par notre expert juridique, ce document se compose de 10 pages incluant 29 chapitres afin de protéger chaque partie : locataire et propriétaire bailleur. Le fichier est disponible au format RTF, vous pouvez utiliser et modifier ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. N’hésitez pas à personnaliser la description des locaux de ce bail commercial pour qu’il réponde à votre situation. Ce modèle de document est gratuit pour les membres Premium ✨ou disponible pour 14 €.
Un modèle de bail de location fractionné pour louer votre stationnement
Bail de location fractionné pour un parking, garage ou box, soumis aux dispositions des articles 1709 et suivants du Code Civil. Ce bail est non concerné par la loi N°89-462 du 6 juillet 1989. Validé par notre expert juridique, ce document est composé de 8 pages incluant 24 articles afin de protéger le bailleur ; tout en permettant le partage d’une parking co-stationnement ou co-parking : fractionnement journalier d’un stationnement pour accueillir plusieurs locataires. Le fichier est disponible au format PDF, une version modifiable au format RTF est disponible pour les membres Premium ✨. Vous pouvez utiliser ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.
Un modèle gratuit de bail de location pour louer votre stationnement
Bail de location pour un parking, garage ou box, soumis aux dispositions des articles 1709 et suivants du Code Civil. Ce bail est non concerné par la loi N°89-462 du 6 juillet 1989. Validé par notre expert juridique, ce document est composé de 7 pages incluant 24 articles afin de protéger le bailleur ; tout en permettant la révision du loyer en fonction des indices de référence de l’INSEE. Le fichier est disponible au format PDF, une version modifiable au format RTF est disponible pour les membres Premium ✨. Vous pouvez utiliser ce modèle sous Windows, Mac ou Linux. Vous pouvez télécharger ce document ou l’envoyer via notre gestion locative en ligne. Ce modèle de document est gratuit.
Un simulateur simple pour choisir votre régime d’impôt sur les revenus locatifs
Notre simulateur permet de comparer les deux régimes d’impôts sur les revenus fonciers (réel et micro foncier) afin de trouver ce qui est le plus avantageux pour vous. En fonction de votre taux d’imposition, vos revenus et les charges foncières de vos biens ; nous calculons le montant de la part foncière de vos impôts sur les revenus. Ce simulateur tien compte d’un pourcentage d’inflation pour simuler au mieux. Vous comparez les deux régimes d’impôts sur les 3 ans à venir. Le fichier est un tableau au format Microsoft Excel, vous pouvez utiliser ce calculateur sous Windows, Mac ou Linux. Document utilisable sur mobile ou sur tablette lors d’un rendez-vous avec le vendeur ou le banquier. Ce modèle de document est gratuit pour les membres ou disponible pour 1,50 €.
